Kompakte & sonnige Wohnung mit Balkon Süd/West / Lift * Gut vermietet

82110 Germering

330.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82110 Germering
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b6fe69cf-b615-4476-be52-c95f5c34a196
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
330.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-06
Aus­stell­datum
07.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971

Sonnige 2 Zimmerwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen in gepflegter Wohnanlage
+ großes Wohnzimmer mit sonnigem SüdWest Balkon
+ WZ Parkettboden (2024 - geschliffen und neu versiegelt, neue Leisten weiss)
+ Flur gefliest
+ weiße Türen
+ inkl. Einbauküche
+ Bad mit Wanne (innenliegend)
+ Schlafzimmer hat neuen hochwertigen Vinylboden 2024 erhalten

Es ist kein Stellplatz vorhanden. In den umliegenden Straßen /
Wohngebiet, gibt es genug Möglichkeiten oder in den anliegenden Tiefgaragen.

Die Wohnung wurde 2024 neu vermietet / unbefristet zum aktuellen Mietmarktwert.

Fragen und weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0163 738 71 71 . Weitere Bilder und auch Adresse bekommen Sie gern nach Anfrage und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
(Bitte haben Sie Verständnis, dies dient auch zum Schutz der Mieter)

Lage

Wohnungen in zentraler Lage des Stadtteils Germering gelegen, bieten die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Stadt Germering selbst liegt im Südwesten von München und punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt. Durch die nahegelegene Autobahn und die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kurzer Zeit im Zentrum von München. Germering selbst bietet zudem ein reichhaltiges Kulturangebot sowie diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

Die Region um Germering besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit zahlreichen Seen und Wäldern. Outdoor-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Zudem laden die umliegenden Ortschaften zu Ausflügen und Entdeckungstouren ein, sodass Langeweile in dieser vielseitigen Region kaum aufkommt. Ein idealer Ort für Wohnungen, die sowohl städtisches Leben als auch Naturverbundenheit vereinen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen