Kompakte und helle Wohnung, perfekt als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 30.09.2023 können Sie diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus befindet sich in der Bauphase.
Ein vorläufiger Energieausweis ist vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- Hochwertige Ausstattung
- Personenaufzug
- Echtholzparkett
- Elegantes Feinsteinzeug
- Loggien
- Dachterrasse, und/ -oder Balkon
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- "VIGOUR" Design-Ausstattung im Badezimmer /WC
- Ausstattung Individualisierbar
- Tiefgarage
Lage
Die zentrale Lage impliziert, dass alles was zum Leben dazugehört und benötigt wird, ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung.
Sonstiges
Besichtigung
Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage und profitieren Sie von unserem kostenlosen Erst-Vermietungsservice.
Nähere Information erhalten Sie von Ihrem Verkaufsberater.
Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung,
oder vorab telefonisch täglich bis 20.00 Uhr
Nazim Hamidov
[email protected]
Tel: +49 176 745 97 274
Finanzielle Vorteile
Attraktive Darlehenszinsen:
Wir erstatten Ihnen großzügige 2% Darlehenszinsen über die nächsten 5 Jahre.
Bezahlbare Annuität:
Bei der geschickten Kombination der einzigartigen Konditionen beträgt Ihre monatliche Annuität für eine großzügige 80m² Wohnung ab 1300,-€/mtl. – natürlich abhängig vom aktuellen Tageszinssatz.
Professionelle Finanzierungsberatung:
Unser Kooperationspartner bietet eine umfassende Finanzierungsberatung, die staatliche Förderprogramme optimal nutzt – abgestimmt auf Ihre individuelle Situation und Einkommen. Eine teilweise Übernahme von Eigenkapital ist ebenfalls möglich.
Flexibilität ohne Finanzierung:
Wenn Sie bereits über eine solide Finanzierung verfügen, gewähren wir Ihnen einen attraktiven Nachlass auf den Kaufpreis.
Steuerliche Vorteile:
Mit einer erhöhten Abschreibung von 6% genießen Sie nicht nur finanzielle Entlastung, sondern profitieren gleichzeitig von einer Senkung Ihrer Einkommenssteuerlast.
Langfristige Werterhaltung:
Durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie schaffen Sie sich einen effektiven Inflationsausgleich.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um nicht nur Ihr Traumzuhause zu finden, sondern auch finanziell zu profitieren. Rufen Sie uns für weitere Informationen und eine individuelle Beratung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen