Kompakter Grundriss!

07546 Gera

524,21 €
Warmmiete
3
Zimmer
58,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,9 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
57da3b81-76cf-4e46-a393-feb7f54c792a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Genossenschaftsanteile erforderlich
Warm­miete
524,21 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
64,79 €
Heiz­kosten
100,13 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Es liegt direkt an einer Einbahnstraße. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2009 saniert. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Minuten per Bahn ins Stadtzentrum von Gera. In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Arztpraxen
- Schulen
- Kindertagesstätten
Balkonseitig verfügt jede Wohnung über einen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Die Wohnung ist saniert:
- Elektroinstallation neu
- Bodenbelag in Holzoptik
- Innentüren neu
- Raufasertapete weißer/ teilweise farbiger Anstrich
- Küche Fliesenspiegel, Kombi-Eck-Ventil inkl. Waschmaschinenanschluss
- gefliestes Bad mit Badewanne, Vorwand-WC, Waschbecken

Lage

Stadtteil Gera Bieblach/Tinz
Der Stadtteil Bieblach/Tinz befindet sich im Nordosten von Gera und beinhaltet viele Gebäude der 50er und 60er Jahre, die heute zum Großteil unter Denkmalschutz stehen und liebevoll saniert wurden.
Es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und Arztpraxen in diesem Stadtgebiet.
Bieblach/Tinz ist durch Bus und Bahn optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Ebenso finden Sie viel Grün zur Erholung in diesem Stadtteil.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Datenschutz Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar.
Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw.
im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister