Kompaktes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ermsleben

06463 Falkenstein/Harz

47.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06463 Falkenstein/Harz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.091 m2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
177a930f-daf7-49bb-9b9f-f0fc3a3ec514
Kauf­preis
47.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
361.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Verkauft wird ein kompaktes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Im hinteren Teil des 1.000 m² großen Grundstücks befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Nebengelass für technische Einrichtungen sowie ein schöner Anbau mit Terrasse.
Die Küche und das Bad sind kompakt in den Abmaßen, während der Wohn-/Essbereich hell und großzügig geschnitten ist. Von dort hat man direkten Zugang in den Anbau und Garten.
Im gedämmten Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer oder Hobby-/Arbeitszimmer genutzt werden.
Der große Garten liegt am Ortsrand, ist aber an das Straßen- und Radwegenetz (aktuell in der Planung) angebunden.

Ausstattung

Massiv gebaut
Teilweise mit Kriechkeller
Bad mit Dusche
Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss

Lage

Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt am Nordostrand des Harzes. Mittels der B185 lassen sich die nächstgrößeren Städte, Aschersleben und Ballenstedt, in kurzer Zeit erreichen, in denen Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ermsleben verfügt unter anderem über zwei Supermärkte, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie zwei Allgemeinmediziner und zwei Zahnärzte. Ungefähr drei Kilometer vom Ortskern entfernt befindet sich mit der Konradsburg eine bedeutende Sehenswürdigkeit der Stadt.

Sonstiges

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz vom Zentrum: 0.75