Kompaktes und gepflegtes 3 Zimmer - Einfamilienhaus mit Einliegerappartement in ruhiger Lage

25469 Halstenbek

429.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25469 Halstenbek
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
351 m2
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
fdd9f0e1-8f64-48e1-94ee-c0afe07bf2bd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
429.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
289.39 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-16
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 3 Zimmer - Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 erstellt und in den vergangenen Jahren liebevoll und umfangreich modernisiert.

Insgesamt stehen ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. einem Teilkeller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Studio im Anbau zum Haus mit Pantryküche und Duschbad, welches einen separaten Eingang besitzt. Dies bietet sich ideal als Homeoffice oder als Gästebehausung an.

Das Grundstück ist 351 m² groß und mit einer herrlichen großen Holzterrasse in Sonnenausrichtung versehen. Im Vorgarten befindet sich ein Carport mit angrenzendem Holzschuppen.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:

- Großes Wohn- & Esszimmer mit behaglichem Kachelofen
- Große und sonnige Holzterrasse (Douglasie)
- Moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Schickes Duschbad mit Glasabtrennung und Fenster im Erdgeschoss
- Teilkeller und ausgebauter Spitzboden (Lagerfläche)
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
- Hausanbau mit kleiner "Einliegerwohnung" inkl. Duschbad und Pantry
- Carport mit Schuppen
- Alarmanlage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage mit ansprechender Nachbarbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am S-Bahnhof Krupunder (ca. 10 Gehminuten entfernt) und im nahe gelegenen Stadtzentrum Schenefeld. Weiterhin zeichnet sich die Wohnlage durch eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen aus. Die Autobahn A23/A7 ist in ca. 3 Autominuten erreichbar, der S-Bahnhof in ca. 10 Gehminuten.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert