Kompaktes Wohnen in Prenzlauer Berg

10437 Berlin

198.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10437 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,95 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6857fd8f-8da9-4a83-9404-365b4b744216
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.6 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-15
Aus­stell­datum
16.10.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im Seitenflügel eines Altbaus von 1905. Die Fassade mit Stuck und der Eingangsbereich mit originalen Fliesen vermitteln den Charme vergangener Zeiten. Über den Innenhof gelangt man in die Wohnung, die auf 35 m² ein großes Zimmer bietet. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Blick zum Innenhof. Eine geschickte Möblierung bietet Platz für Bett, Sofa und Essecke. Die offene Küchenecke lässt sich gut in den Wohnraum integrieren. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung

- Altbau aus 1905
- Erdgeschosswohnung im Seitenflügel
- 1 Zimmer mit ca. 34,95 m²
- Offener Wohn-, Ess-, Koch- & Schlafbereich
- Bad mit Dusche
- Ruhige Lage zum Hof
- Sofort bezugsfertig

Lage

Der Prenzlauer Berg, im Bezirk Pankow gelegen, ist einer der beliebtesten Ortsteile Berlins - berühmt für seine liebevoll restaurierten Altbauten sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote. Familien schätzen die lebendige Atmosphäre und die ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten wie den Leise-Park, den Volkspark Prenzlauer Berg und den Mauerpark mit Flohmarkt und kulturellen Veranstaltungen. Im Nordischen Viertel bietet der Arnimplatz mit grünen Spielplätzen und gemütlichen Cafés eine Oase der Ruhe. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie den S- & U-Bahnhof Schönhauser Alle und den S-Bahnhof Bornholmer Straße, sowie an Busse, Trams und die Autobahn. Die Schönfließer Straße 5 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme.