Kompaktes Wohnglück – Ihr neues Zuhause im Zentrum von Heilbronn!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer charmanten Wohnung in der Herbststraße 3 am Bismarckplatz! Fühlen Sie sich sofort wohl in dieser einladenden 1-Zimmer-Mietwohnung, die nicht nur Komfort bietet, sondern auch eine ideale Lage für BerufspendlerInnen, StudentInnen und alleinstehende Personen, die ein modernes und urbanes Lebensumfeld suchen. Eingebettet in einem gepflegten, 6-stöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude (Baujahr 1995) genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. ALLE WESENTLICHEN VORTEILE FÜR SIE AUF EINEN BLICK: • Praktische Ausstattung/Teilmöblierung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Ofen, Herd, Kühlschrank, Schränken und Dunstabzug. Offene Wandregale, Esstisch mit Stühlen, ein Schuhregal mit Sitzgelegenheit sowie Deckenbeleuchtung sorgen für eine praktische Grundausstattung und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Auf Wunsch kann die Wohnung mit der aktuellen Möblierung (siehe Bilder) übernommen werden • Badezimmer: klein aber fein – mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Lüftung • Überdachter Balkon: ob bei Sonnenschein oder Regen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie den Blick über den Bismarckplatz und die gepflegte Anlage, die ihn umgibt • Aufzug: bequemer, ebenerdiger Zugang zu Ihrer Wohnung im 3. Stockwerk, ohne schweres Tragen • Separater Waschraum: mit Waschmaschine zur alleinigen Nutzung sowie Trockenraum im Untergeschoss • Separater Abstellraum: praktischer zusätzlicher Stauraum (ca. 2 m²) im Zwischengeschoss. Hier lässt sich platzsparend und sicher (abschließbar) zusätzliches Gepäck oder weitere Dinge verstauen, die man nicht täglich benötigt Gesamtmiete: 590€ (Kaltmiete: 460€, Nebenkosten: 130€)
Lage
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Herbststraße 3, 74072 Heilbronn. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs-, Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Öffentlicher Verkehr – genießen Sie eine perfekte Anbindung durch: • die Bushaltestellen „Allee Post Ost“ und „Möchseestraße“ (beide nur ca. 3 Minuten Fußweg) • die S-Bahn-Haltestelle „Harmonie“ und „Friedensplatz“ (beide nur ca. 5 Minuten Fußweg) • die DHBW Heilbronn ist zudem schnell erreichbar – nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 15 Minuten zu Fuß oder auch mit dem öffentlichen Verkehr. Auch zur Hochschule Heilbronn ist die Anbindung sehr gut • die praktischen Autobahnanbindungen (nur ca. 10 Minuten Fahrt) sind ebenfalls schnell erreicht und ideal für BerufspendlerInnen, genauso wie die Nähe zu vielen bekannten Arbeitgebern der Region. Nächste Supermärkte: Norma (ca. 100m, ca. 2 Minuten zu Fuß), Rewe (ca. 550m, ca. 7 Minuten zu Fuß), LIDL (ca. 800m, ca. 11 Minuten zu Fuß) Ärzte: Mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte sind in der Umgebung leicht erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Innenstadt, Fitnessstudios, Kino, Theater, Parks, Spazierwege am Neckar und vieles mehr in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
BEWERBUNGSVERFAHREN: Haben wir Ihr Interesse geweckt? So einfach können Sie sich bewerben: Schritt 1: Bitte senden Sie uns (Ehepaar) ein kurzes Anschreiben, in dem Sie sich kurz vorstellen und mit Angabe des gewünschten Einzugstermins, sowie der gewünschten Mietdauer (z.B. unbefristet (langfristig)/kurzfristig/übergangsweise/x Monate/Jahre). Schritt 2: Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Falls nach der Besichtigung weiterhin Interesse besteht, würden wir Sie bitten folgende Unterlagen (Vorlagen stellen wir bereit) zu teilen: -Selbstauskunft -Entsprechende Einkommensnachweise Schritt 3: Im Falle einer positiven Entscheidung vereinbaren wir gemeinsam den Mietvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!