Komplett eingezäuntes Anwesen zum Verlieben mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser bezaubernden Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause ist. Hier kann die Familie oder Mehrgenerationen unter einem Dach vereint werden. Ebenfalls sind die Entfaltungsmöglichkeiten, in der Bewirtschaftung des komplett eingezäunten Grundstücks enorm. Die Bepflanzung mit zahlreichen Obstbäumen bis zur Esskastanie ist aktuell einiges vorhanden und die Grenze noch nicht erreicht. Hier finden Sie genügend Platz weiteres Gemüse anzupflanzen, damit Sie wissen, wo Ihr Essen herkommt. Aktuell leben Hühner, Schafe und Pferde mit einigen Hunden und Katzen auf dem Grundstück, aber auch in diesem Fall sind viele andere Möglichkeiten gegeben. Leben Sie sich aus und genießen Sie die Ruhe und die Privatsphäre, dass höchste Gut, was man sich kaufen kann. Das im Jahr 1862 erbaute Landhaus wurde in den 90zigern bis heute saniert, modernisiert und strahlt nun in einem prächtigen Glanz. Die Immobilie ist durch den guten Zustand sofort bezugsfertig und es geht lediglich um Ihre eigene Stilfrage, den Sie mit der Zeit einbringen können. Das traumhafte, naturverbundene Grundstück bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer langen Hofeinfahrt, die Sie direkt zu Ihrem persönlichen Paradies führt. Eine weitere Zuwegung ist vom hinteren Grundstück, an den Stallungen gegeben. Für Pferdeliebhaber gibt es aktuell vier Pferdeboxen und verschiedene Pferdeweiden, die sich auch zur Trail-Haltung anbieten und das Herz höher schlagen lassen. Die ruhige Lage in Deichnähe verspricht Erholung und Sie können ein enges Leben mit Ihren Tieren führen. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Treten Sie ein in den herrschaftlichen Eingangsbereich, der bereits vielversprechend für sich spricht. Eine heller und imposanter Eintritt. Im EG befindet sich zwei Küchen mit angrenzender Terrasse, die einen schönen Ausblick auf das naturbelassene Grundstück bereit hält, genau wie das angenehme Wohnzimmer mit Kamin, der über eine sehr gute Heizverteilung verfügt. Der Zutritt zu einer weiteren Terrasse ist hier durch die bodentiefen Fenster ebenfalls gegeben. Der Terrassenbereich ist ein Paradies für Schmetterlinge, Eichhörnchen uvm., bedacht und mit viel Liebe angelegt, ein Genuss für jeden Naturliebhaber. Des Weiteren erwartet Sie hier ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro/Bibliothek, welches ebenfalls zum Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein weiteres Bad, eine Sattelkammer und Gäste WC und Heizungsraum. Es besteht auch die Möglichkeit, für Mehrgenerationen-Wohnen und sich einen separaten Teil zu schaffen. Im OG befindet sich ein imposantes Wohnzimmer über zwei Ebenen, welches vielseitig nutzbar ist. Drei Schlafzimmer sowie ein WC runden diese Etage ab und bietet ausreichend Platz sich zu verwirklichen. Die Stallungen verfügen bereits über ein neues Dach. Der Außenbereich spricht für sich und bei einer Begehung erleben Sie das Gefühl von Freiheit, denn nicht nur für Pferde ist hier ausreichend Platz, für Kinder ist es ein Paradies und Ihr eigenes Grundstück lädt für entspannte Spaziergänge ein, sodass Sie dem Alltag entfliehen können und Ihren Ruhepol im eigenen Zuhause finden. Diese Immobilie ist für Natur- und Tierliebhaber genau das Richtige und die einen herzlichen Stil von Wohnen pflegen. Dies ist ein gemütliches Zuhause, in dem Sie Ihre Privatsphäre leben können und trotzdem den nötigen Anspruch pflegen möchten. Diese Immobilie wird mit viel liebe bewohnt und das strahlt sie auch aus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Fühlen Sie sich angesprochen und sehen Sie sich in diesem Angebot wieder, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Angebot gerne persönlich vor.
* Weitere Bilder von innen erhalten Sie im Zuge des weiteren Kontakts *
- Elektrisches Tor zur Einfahrt
- Grundstück für Natur- und Pferdeliebhaber
- Mehrgenerationen-Wohnen möglich
- Kamin
- 3 Bäder Dusche/Badewanne
- 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Stallungen für 4 Pferde, mit Dach aus 2020
- ebenerdig bewohnbar
- Privatsphäre in der Natur
- Immobilie für Liebhaber
- Sanierung 1995
- 2016 Ausbau Wohnzimmer OG
- 2018 Schlafzimmer EG mit Bad en Suite, Büro, Badezimmer und Sattelkammer
- Vielseitig, bzgl. Selbstversorgung und Tierhaltung
- Trail-Haltung möglich
Lage
Dieses prachtvolle Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Weener, in 8 Kilometer Entfernung, im Außenbereich und Deichnähe. In 6 Kilometer erreichen Sie die Stadt Papenburg, welche bereits zum Emsland gehört. Sie ersehen aus dieser Lage die Auslieferungen der imposanten Kreuzfahrtschiffe der Papenburger Meyer Werft.
Nutzen Sie Weener oder Papenburg für Ihre Einkaufsmöglichkeiten. Weener ist eine Stadt im Rheiderland und verfügt über diverse Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, ein beheiztes Freibad durch Fernwärme.
Weener verfügt über Kindergärten, Grundschulen und einer Oberschule. Gymnasien und Berufsschulen befinden sich der nächstgelegen Stadt Leer. In 10 Gehminuten befindet sich hier eine Bushaltestelle. In 5 Minuten erreichen Sie mit dem PKW den nächsten Bäcker, oder Sie nutzen das Fahrrad und radeln 10 Minuten am Deich entlang und lassen sich von den Schafen unterhalten. Genießen Sie die malerische Landschaft und erkunden Sie die Region mit Fahrrad, wo man höchstens für den Gegenwind auf ein E-Bike umsteigen kann, das flache Land lässt entspannte Touren zu. In ausreichender Entfernung vom Grundstück, aber mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar, ist die Autobahn 31, die Sie zügig in alle Richtungen geleitet. Entweder Richtung Ruhrgebiet, zu unseren niederländischen Nachbarn oder über die Autobahn 28 Richtung Küste, Oldenburg - Hamburg - Hannover etc.
Sonstiges
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Aktuell kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Gerne stellen wir den Kontakt zu freundlichen Finanzberater*innen her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Torsten Albers
Selbstständiger Immobilienberater
Mobil: 0173 30 33 895
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen