Komplett möblierte schicke 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und EBK im Landhausstil
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese sehr charmante und großzügige 2,5-Zimmer-Stadtwohnung mit einem eigenen Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Stadthauses - durch die geschützte Lage in zweiter Reihe wohnen Sie absolut zentral und doch ruhig in grüner Umgebung.
Durch eine kürzlich durchgeführte Modernisierung wurde der Wohnwert insgesamt gesteigert und das Badezimmer komplett neu ausgebaut und die Wohnküche mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Großzügige und bodentiefe Fensterfronten sorgen für einen sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die Wohnung ist umfassend möbliert und die Einbauküche mit allen üblichen Küchenutensilien ausgestattet.
Ein Bezug ist frühestens ab dem 01.11.2024 möglich.
Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Wohnküche mit Einbauküche im Landhausstil, Kühlschrank mit Gefrierteil, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, komplettes Ess- und Küchengeschirr, runder Esstisch mit 4 Stühlen
- Wohn-/Essbereich mit 3-Sitzer-Couch, Schrankwand und Schreibtisch
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm), Nachtkästchen, Kommode und Kleiderschrank
- Neues Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Waschmaschine im Badezimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- gepflegte und umfangreiche Ausstattung
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Bodentiefe Sprossenfenster mit teils elektrischen Jalousien
- Klassische weiße Zimmertüren
- Flügeltür mit Glaseinsätzen im Wohnzimmer
- Parkett u. Laminat
- Moderne Großformatfliesen in Badezimmer
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Stadtteil Hammerstatt Nähe dem Stadtpark Wilhelminenaue und der Innenstadt. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sind fußläufiger Entfernung.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten und die Universität in nur 10 Minuten erreichbar. Über die Albrecht-Dürer-Straße ist auch das gesamte Industriegebiet sowie die Autobahnauffahrt Süd in wenigen Minuten erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS: Beabsichtigt ist ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren.
Wir bitten bei Anmietungsinteresse um folgende Bewerbungsunterlagen:
- Mieterselbstauskunft - Formular kann angefordert werden
- Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietzahlungsbestätigung, Formular kann angefordert werden