Komplett möbliertes, renoviertes Apartment-Studio mit besonderem Blick auf den Burj Khalifa!

00006 Dubai

320.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
61,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
00006 Dubai
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
61,2 m2
Etagenanzahl
10
Etage
8
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
15.11.2024
Immobilienwert
Online-ID
9512238
Anbieter-ID
457
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
320.500,00 €
Provision für Käufer
2,00 % Netto zuzüglich 5 % NDS (Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Warm­miete
2.149,36 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Gültig bis
14.10.2025
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
GAS

"Bay Square" erinnert an weitläufige städtische italienische Plätze und ist ein innovatives und lebendiges Open-Air-Reiseziel im Herzen der Business Bay, das Menschen dazu einlädt, in freundschaftlicher Atmosphäre zusammenzukommen. Es beherbergt ein umfassendes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und Gastfreundschaft, verteilt auf seine gemischt genutzten, niedrigen Gebäude, die eine vielfältige Mischung aus Bewohnern und Besuchern bedienen. Bay Square bietet Einzelhändlern, einheimischen Marken und F&B-Unternehmen Zugang zu einer vielfältigen Mischung aus Bewohnern und Besuchern und bietet ihnen die Möglichkeit, Teil des städtischen Umfelds in der Innenstadt zu sein. Mehrere praktische Dienstleistungen, Banken und Fitness-Outlets ergänzen die Mischung an gastronomischen Einrichtungen am Bay Square. Das Studio befindet sich im 8. Obergeschoss aus gesamt zehn Etagen und verfügt über ein modernes Interieur mit hochwertigen Materialien, das ein luxuriöses Ambiente schafft.  Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten bietet Komfort für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das geräumige Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen ausgestattet und sorgt für eine komfortable und ästhetisch ansprechende Umgebung.Der Balkon ist zum Norden ausgerichtet.Auf dem Dach dieses 10-stöckigen Wohngebäude befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad.

Ausstattung

-Komplett modernisiert und renoviert -Vermietet bis November 2024 für 8500 AED/Monat (€ 2.149,59) -61,2 m² Wohnfläche -Vollständig möbliert, mit allen Geräten -Geräumiger Balkon mit Weitblick zum Umfeld -1 Badezimmer-Ankleideraum -1 Parkplatz -Schwimmbad auf dem Dach -Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio -24 Stunden Sicherheit-2 Fahrstühle -Das Studio-Apartment ist möbliert und nur für ein halbes Jahr bis zum 14.11.2024 vermietet.Man kann das Studio dann selbst nutzen oder Rendite-reich weiter möbliert vermieten.

Lage

Dubai:Bay Square liegt verkehrsgünstig zwischen der Al Asayel Street und der Al Abraj Street. Das Projekt befindet sich in der Nähe von South Ridge und Executive Towers und bietet einen Blick auf die Business Bay und den Burj Khalifa. Das Bay Square-Projekt ist von allen wichtigen Autobahnen aus erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Business Bay sowie der Sheikh Zayed und Al Khail Street.

Sonstiges

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

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