Komplett renovierte, sonnige 4 Zimmer – Maisonette-Wohnung in Uninähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett renovierte, sonnige 4 Zimmer – Maisonette-Wohnung mit neuer Einbauküche, Wirtschaftsraum, Gäste – WC, neuem Bad sowie Balkon mit Mittags –/Nachmittagssonne (Markise vorhanden). Zu der Wohnung gehören ein trockenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist ab 1.1.2025 beziehbar, nach Vereinbarung auch ab 15.1.2025. Eckdaten: Kaltmiete: 1050 € Nebenkosten- Vorauszahlung: 360 € Kaution: 2 Monatskaltmieten Garagen-Stellplatz: 60 € Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und ist über eine Treppe erreichbar, kein Aufzug. Die Wohnung wird über einen außen liegenden Balkon zur Straßenseite betreten. Im Erdgeschoss der Maisonette gelangt man über den Flur rechts ins Gäste WC, hier befindet sich zudem eine offene Garderobe. Links gelangt man in die neuwertige Küche (2022 eingebaut). Der nächste Raum neben der Küche ist der Wirtschaftsraum, welcher sich hervorragend zum Lagern von Lebensmitteln, Wasserkästen, Putzutensilien etc. eignet, hier befindet sich auch ein Wasseranschluss für die Waschmaschine. Der größte Raum der Erdgeschossebene der Maisonettewohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier wurde zum Sonnenschutz eine neue Markise angebracht. Über die Wendeltreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das 2022 erneuerte Badezimmer. Links vom Treppenaufgang befindet sich ein kleinerer Raum, der sich z.B. als Ankleidezimmer, Büro oder kleines Kinderzimmer eignet. Zwei weitere Räume könnten als Kinder – oder Schlafzimmer genutzt werden. In der Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Wand-Safe. Bei Interesse wenden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines tagsüber bitte an die 0651/75441 (Erreichbarkeit hier bis ca. 18:00 Uhr, außer Mi und Fr bis 14:00 Uhr), Sa/So sowie unter der Woche abends ab 18:00 Uhr an die 0651/17888. Der Vermieter wünscht keine WG, keine Haustiere.