Komplett Sanierte 2-Ziimmer-Loft-Wohnung Westerkappeln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug, ab voraussichtlich Januar 2025, nach kompletter Sanierung! Traumhafte Loft-Wohnung mit historischem Charme und modernem Komfort 🌟 🏠 Größe: 74,4 m² mit einzigartigem Loft-Charakter – offen, hell und mit Liebe zum Detail gestaltet. ( +2 Abstellflächen im Kniestock) 🌞 Deine Vorteile auf einen Blick: - Erstbezug: Hier bist Du der oder die Erste, die in diese neu sanierte Wohnung einzieht! - Kostenfreier Parkplatz: Dein (nur für Dich!) Stellplatz ist direkt vor dem Haus inklusive. - Solaranlage für Warmwasser: Im Sommer sparst Du fast komplett die Gaskosten – nachhaltig und kostensparend. Idyllische Wohnlage: In einer Sackgasse – kein Durchgangsverkehr! 🌿 Das Umfeld – Ruhe und Natur direkt vor der Tür: Feldnähe: Umgeben von Natur, perfekt für Spaziergänge und zum Abschalten. Idyllische Wohnlage: Ruhe pur! (ab und zu ein Zug au den angrenzenden Gleisen) 📅 Dein neues Zuhause – bereit ab Januar 2025: Die Wohnung ist nach der umfassenden Sanierung, voraussichtlich im Januar 2025 bezugsfertig und wartet auf Dich!
Lage
📍 Lage: In Velpe, ruhig gelegen in einer Sackgasse – Natur, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie. 🐾 Haustiere: Leider nicht erlaubt. 🚭 Raucher: Bevorzugt Nichtraucher. 👤 Ideal für: Singles, die modernes Wohnen mit historischem Flair suchen und die Ruhe der Natur schätzen. 💰 Kaltmiete: 695 € zzgl. Nebenkosten. (ca.180€) Kaution: 2 Kaltmieten. Provisionsfrei direkt vom Vermieter! 📸 Hinweis: Besichtigungen sind jedoch ab sofort möglich # Geländer Treppe kommt am Montag 23.12 # Fliesen werden noch poliert # Tür Hauswirtschaftraum wird am 06.01. eingebaut # Parkplatz und Pflasterarbeiten bis 31.12 fertig
Sonstiges
Details: ✨ Warum Du Dich verlieben wirst: Alles NEU: Diese Wohnung wurde aufwendig und komplett saniert – vom Boden bis zur Decke: Neue Elektrik, Heizkörper und Rohre sorgen für Sicherheit und Komfort. Alle Türen sind neu und hochwertig. Eine elegante, neue Treppe, komplett geflieste, verbindet den Eingangsbereich mit der Wohnung. Historisches trifft Modernes: Stilvolle, freigelegte Holzständerwerk-Balken und historische Fliesen im Eingangsbereich verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Loft-Feeling pur: Das offene Wohnkonzept mit Dachschrägen, edler Holzoptik und großzügigen Räumen schafft ein modernes und gemütliches, helles Ambiente. kein Keller dafür 2 Stauräume im Kniestock der Wohnung. Hochwertige Ausstattung:Boden: Neuer, pflegeleichter Vinylboden in edler Holzoptik. Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschinenanschluss und Abluftgebläse – ideal auch für einen Trockner. Badezimmer: Komplett neu und stilvoll gestaltet. Technik: LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, Satellitenanlage, Glasfaser (beantragt). Offene Küche: Perfekt integriert in den hellen Wohnbereich – für gemütliche Abende oder das Sonntagsfrühstück. (Küche wird nicht gestellt/nicht vorhanden - eventuell haben wir noch eine Küche die man einbauen könnte)