Komplett sanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine komplett sanierte 3- Zimmer-Maisonette Wohnung im Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde unter Berücksichtigung der Energieeinsparversordnung komplett neu ausgebaut. Das 1. und 2. Dachgeschoss sind über eine hochwertige Treppe aus Eichenholz miteinander verbunden. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Freiberufler oder Homeoffice, da das Zimmer im 2.Dachgeschoss ideal als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich werden Balkone angebaut. Vom Balkon aus hat man eine sehr gute unverbaubare Fernsicht ins Grüne.
Ausstattung
Das Badezimmer mit 2 isolierverglasten Dachflächenfenstern ist mit Naturstein Juramarmor gefliest. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche mit ESG- Glastüren, eine geräumige Badewanne, Waschtisch mit Waschtisch- Unterschrank sowie ein wandhängendes WC. Zusätzlich sind über dem Waschtisch und gegenüber der Badewanne 2 große Kristallspiegel in die Fliesen eingelassen. Alle Armaturen an Waschtisch, Badwanne und Dusche sind Disignerarmaturen. Über dem Waschtisch sind hochwertige LED-Einbaustrahler verbaut. Zur mechanischen Befüftung ist ein vollautomatischer feuchtegesteuerter Lüftung installiert. Die neue hochwertige Einbauküche ist als offene Küche mit Tresen gestaltet. Sie ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube ausgestattat. Die Abtrennung zum Wohnbereich erfolgt mittels Tresen. Über der Küche sind hochwertige LED -Einbaustrahler in der Decke verbaut. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Der Balkon ist über zwei große Balkontüren mit Dreifachverglasung zu erreichen. Im Balkonzimmer sind hochwertige LED- Einbaustrahler verbaut. Im 2. Dachgeschoss sind 2 Atelierfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verbaut. An der Decke in LED- Einbaustrahler verbaut. Wärmedämmung, Fenster mit Wärmeschutzglas und hocheffiziente Gasbrennwert- Zentralheizung sorgen für niedrige Heizkosten. Die gesamte Beleuchtung in der Wohnung ist mit LED-Leuchten bestückt. Das sorgt für niedrige Stromkosten. Im Flur wurde ein Multimediaverteiler installiert. Dort kann ein Rooter oder eine Fritzbox installiert werden, von welcher aus alle Zimmer für schelles Internet über Glasfaser angeschlossen sind.
Lage
Breesen befindet sich an der B108. Parallel zur B108 wurde ein Fahrradweg gebaut, auf welchem man verkehrssicher mit dem Fahrrad Richtung Norden bis nach Rostock und Richtung Süden bis nach Teterow gelangen kann. Direkt vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle zu finden. Damit ist Breesen verkehrsgünstig gelegen. Seit vielen Jahrhunderten gibt es das Bauerndorf Breesen und es gehört wohl zu den ältesten Gemeinden in Mecklenburg. Breesen ist nach dem 2. Weltkrieg ein Ortsteil von Laage geworden. Auch im heutigen Mecklenburg-Vorpommern ist Breesen im Herzen von Mecklenburg zu finden.
Sonstiges
Folgende Unterlagen werden für die Wohnungsbewerbung benötigt: -ausgefüllte Mieterselbstauskunft -Einkommensnachweise -Schufaauskunft Wohnungsanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer sowie ohne Angaben zu Einkommen und Beruf werden nicht berücksichtigt.