Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Wolfach

77709 Wolfach

1.120,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
86,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77709 Wolfach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,1 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9392ac7a-51a1-42e9-ad7e-f92ace389276
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2700
Warm­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
69.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
2018
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab 01.03.2025 können Sie diese ansprechende und 2018 modernisierte Wohnung beziehen, welche durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC sowie ein großer Balkon.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, welche übernommen werden muss, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in ein Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Kinderzimmer/Büro und einem großen Wohnzimmer. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einen großen abschließbaren Kellerraum.

Das gesamte Objekt wurde optisch und technisch voll saniert. Dazu gehört auch eine Ölzentralheizung mit denen die Fußbodenheizungen in der Wohnung beheizt werden.
Die Fußbodenheizung kann in jedem Zimmer einzeln angesteuert werden.
Auch wurden die Wände gedämmt und neue isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt.

Die Wohnungen haben einen Hausmeisterservice, wodurch sich um das Haus herum um nichts gekümmert werden muss.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Gäste-WC, Badewanne, begehbare Dusche, Balkon, Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in Vor Langenbach in 77709 Wolfach

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister