Komplett Sanierte 4-Zimmer Wohnugn inkl Garage OG

85110 Kipfenberg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85110 Kipfenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
f6045c1a-ccea-4983-961a-b2aea334f1ed
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Sicherheitskamera
Baujahr
1912
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang.

Weitere Fakten:
- Luftwärmepumpe 2024
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Rolläden
- Böden: Laminat + Fliesen
- zentrale Belüftungsanlage mit Wärmetauscher in der gesamten Wohnung
- Sat-Anlage vorhanden
- Klingel mit Videofunktion
- Deckenspots im Flur/Bad/Wohn- und Küchenbereich

Die Wohnung ist ab April 2025 bezugsfertig.

Garage mit elektrischem Torantrieb und 2 Wallbox Vorbereitungen Raumaufteilung Die Wohnung hat einen offen Wohn- und Essbereich. Die Küche muss selbst angeschafft werden. Anschlüsse sind vorhanden.


Lage

Schelldorf gehört zu der Gemeinde Kipfenberg. Das Dorf hat 656 Bürger. Schelldorf hat eine Grundschule und einen Kindergarten, einen Dorfladen sowie ein reges Vereinsleben (Freiwillige Feuerwehr, Krieger-, Soldaten- und Kameradschaftsverein, Rotkreuz-Bereitschaft, Schützenverein „Waldmeister“, Katholische Landjugendbewegung, Sportclub Steinberg, Frauenkreis und Verein für Gartenbau und Landschaftspflege).

Größere Supermärkte wie Aldi, Rewe und Netto befinden sich in naheliegender Umgebung (5 - 10 km).

Die Autobahnanbindung A9 erreicht man in 10 Minuten (Lenting oder Denkedorf).

Sonstiges

Besichtigungstermine Mietvoraussetzung/Nachweise
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- Mieterselbstauskunft


Besichtigungstermin
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung gegen Vorlage der Mieterselbstauskunft und Lohnnachweise. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN