KOMPLETT VERMIETET! 58100 Euro Kaltmiete!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in den 1971er Jahren gebaute Haus ist aufwändig saniert worden und durch Anbringunug einer Außendämmung und einer Solaranlage wurde des Haus zu einem Niedrigenergiehaus
laut Energieausweis.
Die Dachrinnen sowie das Dach wurde vor ca.5 Jahren erneuert.
Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit der Möglichkeit den dahinterliegenden Garten für Freizeitaktivitäten zu nutzen.
Die 14 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses sind komplett vermietet.
Durch das im Jahr 2011 angebrachte Wärmedämmverbundsystem wurde der Energiebedarf von 108,91 kWh /qm/Jahr auf 67,53 kWh/qm/Jahr gesenkt.
Zusätzlich zur Außendämmung wurden alle Kellerdecken gedämmt.
Ausstattung
WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
+SOLARTHERMIEANLAGE
+NIEDRIGENERGIEHAUS
+Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+Vollständig renoviert und modernisiert
+Außendämmung
+Voll unterkellert
+Tageslichtbad mit Badewanne
+Großzügige Parkmöglichkeiten
+Unmittelbare Autobahnanbindung
+teilweise Einbauküchen
+Elektrik neu
Lage
Gefell sowie der Ortsteil Dobareuth liegen an der Bundesstraße 2, die sich durch das gesamte
Gebiet der ehemaligen DDR und Bayern zieht.Die B 2 stellt Verbindungen von Gefell mit der
Bundesautobahn 72 und Hof im Süden und mit Schleiz und Gera im Norden her.
Bis Hof sind es ca.16 Kilometer, die gleiche Strecke legt man auch bis Schleiz zurück.
Gefell ist außerdem das östliche Ende der Bundesstraße 90, die die Stadt mit Rudolstadt und Stadtilm verbindet, über sie ist die westlich der Stadt gelegene Bundesautobahn 9 zu erreichen.
Ein großer Arbeitgeber ist die Firma denree,welche sich ungefähr 2 Kilometer vom Objekt
entfernt befindet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.00