Komplette Büroetage im Tec-Tower in DU-Neudorf
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Tec-Tower, welcher von dem Stararchitekten Sir Normen Foster geplant wurde und ein Bauteil im Duisburger Technologiezentrum (Tectrum) ist und z. B. die FOM (Fachhochschule für Management), das Zentrum für Schulpraktische Lehrerausbildung des Landes NRW, das Konfuziusinstitut, die Universität Duisburg-Essen und diverse technologie-orientierte Unternehmen beheimatet.
Im Tectrum haben sich in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung Duisburg viele Unternehmensgründer/Startups angesiedelt und in diesem kreativen und technologieorientiertem Umfeld ihre erfolgreiche Unternehmensgeschichte begonnen.
Die hier angebotene Mietsache hat eine Fläche von ca. 350,00 m² und umfasst das komplette
3. Obergeschoss und stellt eine in sich abgeschlossene Einheit dar. Die Mietfläche teilt sich auf in
13 Büroräume, welche teilweise mit Zwischentüren verbunden sind.
Die Büroetage kann in Absprache mit den Mietern angemietet werden.
Sofern ein größerer Flächenbedarf besteht können weitere Mietflächen zur Anmietung angeboten werden.
Im Bedarfsfall können Lagerräume zusätzliche angemietet werden.
Ein zentraler Empfangs-/Wartebereich befindet sich im Erdgeschoss und ist werktägig von
8.00 - 16.00 Uhr besetzt.
Damen- und Herren-WC sowie eine komplett eingerichtete Büroküche stehen auf der Etage zur Verfügung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 4,50 € pro m² inkl. Heizung. Eine Büroreinigung ist optional möglich. Die Stromversorgung wird vom Mieter direkt mit einem Anbieter der Wahl abgeschlossen.
Im Tectrum stehen Außenstellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage des Tec-Centers zur Verfügung und können nach Bedarf für 60,- € zzgl. MwSt hinzugemietet werden. Außenparkplätze auf dem Gelände des Tectrums können für 40,- € zzgl. MwSt separat angemietet werden.
Kundenparkplätze stehen ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.
Im Tec-Tower als auch im Nebengebäude Tec-Center sind diverse Konferenz-/ und Seminarräume
(von 6 - 199 Personen) verfügbar und können von den Mietern (auch stundenweise) zu vergünstigten Konditionen seperat angemietet werden.
Ausstattung
- Teppichboden
- DV-Verkabelung
- In Fassade integierten elektrischen Sonnenschutz
- Fernwärme
- Rasterdeckenleuchten
- Personenaufzug
- Ebenerdiger Zugang / Barrierefrei
- Behinderten WC
- Damen und Herren WC in jeder Etage
- Küchen in jeder Etage
Für das hauseigene Telekommunikationsnetz u. die hauseigene Internetversorgung mittels Glasfasernetz mit 1000 Mega Bit im Down- u. Upload durch synchrone Ltg. können separate Dienstleistungsverträge abgeschlossen werden.
Lage
Das Tectrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zur Universität Duisburg-Essen. Die A40, A3 und die A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Der Termin hierfür muss jedoch vorher telefonisch mit unserem Büro abgesprochen werden.
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Öffnungszeiten:
Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 15.30 Uhr
sowie
Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr
Stichworte
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend