Komplettes Büro- oder Praxishaus mit 10 Stellplätzen und guter Verkehrsanbindung

66740 Saarlouis

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66740 Saarlouis
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
280 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4699f0a2-a47f-42f3-8537-24eeb0967f03
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
197.03 kWhm2a
Gültig bis
2023-04-23
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen und guter Anbindung im Gewerbegebiet von Saarlouis. Das Gebäude verfügt im EG über ca. 117m² Nutzfläche, im OG über ca. 123m² Nutzfläche und im UG stehen ein Archiv und ein Lagerraum mit gesamt ca. 40m² zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Fernheizung und wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert, weitere Renovierungen fanden sukzessive bis zum aktuellen Vermietungsjahr statt. Schnelles Internet und Kabelkanäle stehen im Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechende Standardausstattung. Mieterspezifische Modifikationen müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden, sollten aber kein Problem darstellen.

Lage

Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet (Metzer Wiesen) von Saarlouis, mit guter Anbindung zur Autobahn und nicht weit vom Bahnhof und ÖPNV entfernt.
Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie (Quelle Wikipedia)

Sonstiges

Sonstiges Provision:
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Grundstücksfläche: 490,00 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00