Kontorhaus | 87 - 3.491 m² | ab 13,00 EUR
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Das Kontorhaus im Innenhafen von Duisburg ist ein ehemaliger historischer Speicher, der zu einem attraktiven und modernen Bürohaus mit insgesamt 11.200 m² umgebaut wurde. Das Objekt bietet durch seine großflächig aus Glas gestalteten Fensterfronten teilweise einen beeindruckenden Ausblick über ganz Duisburg. Im Innenhof befindet sich ein attraktiv gestalteter Garten mit Wasserlauf.
- attraktive Lage im Innenhafen
- Zusammenspiel aus denkmalgeschütztem Gebäudeteil sowie neuwertigen Glasbauteilen
Flächenaufteilung
- EG: 170,89 m² - frei ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache ab Herbst 2024
- 1. OG: 630,09 m² - frei ab sofort
- 2. OG: 606,10 m² - frei ab sofort
- 2. OG 172,00 m² - frei ab sofort
- 2. OG 605,00 m² - frei ab sofort
- 3. OG 174,40 m² - frei ab sofort
Ausstattung
Die modernisierten Flächen bieten
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- schallabsorbierende Lochdecken
- Kabelführung über Bodentanks
- Sonnenschutz teilweise innenliegend
- Barrierefreiheit durch Personenaufzüge
Lage
Duisburg ist ein Verkehrsknotenpunkt von europäischer Bedeutung, der durch zahlreiche Straßen, Schienenwege und Brücken erschlossen ist: Das Kreuz Kaiserberg der Autobahn A 3 mit den da-maligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430. Aus diesen beiden wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (E 34) (genannt "Ruhrschnellweg"). Weitere Autobahnen sind die A 42 (genannt "Emscherschnellweg"), die Stadtautobahn A 59 (genannt "Nord-Süd-Achse"), die A 57 im Westen und die A 524 als südliche Anbindung an das Kreuz Breitscheid. Der Standort ist hervorragend an die Duisburger Innenstadt angebunden. Fußläufig ist die Einkaufsmeile Königstrasse in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Serviceleistungen: Catering
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs