Kortum-Haus: Moderne Büroflächen in historischem Ambiente!

44787 Bochum

13,50 €
pro Quadratmeter
516 - 516 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44787 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
516 m2
Fläche teilbar ab
516 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
edc219db-07b2-42ac-90eb-9e4ec2e8105d
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-07-31
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
110.65 kWhm2a
Wärmewert
156.06 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1921

Das durch den TV-Vierteiler "Der große Bellheim" bekannt gewordene, historische "Kortumhaus" in der Bochumer Innenstadt verfügt über 6 Etagen mit moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Ladenlokale. Die oberen Etagen sind ausschließlich als Büro- und Praxisflächen ausgebaut. Die Raumaufteilung ist frei wählbar.

Folgende Mietflächen stehen momentan im Objekt zur Disposition:

4. Obergeschoss: ca. 516 m²

Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Bodenbelag: Vinyl und Teppich
EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
Kabelführung: Brüstungskanäle
Kühlung: klimatisierte Server- und Besprechungsräume
Sonnenschutz: Mietersache
Teeküche: vom Vormieter vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte
Deckenleuchten

Lage

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bochum und verfügt über drei repräsentative Eingänge. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die A40 in Richtung Essen und Dortmund ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, ab 5 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten und ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung