Kostenlos Wohnen - Dank Mieteinnahmen!

47198 Duisburg

500.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
473 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47198 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
526 m2
Wohnfläche
473 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ed67a66f-4174-4a6e-8000-b15d12550dae
Kauf­preis
500.000,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten.

Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m².
Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m²

Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m².
Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²

Ausstattung

Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2002 wurden in beiden Häusern die Strom- & Wasserleitungen erneuert.
Viele Fenster wurde im Zuge dessen ebenalls ausgetauscht.
Seit dem Jahr 2012 gibt es eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.
Die Zentralheizung in beiden Häusern läuft über Erdgas.

Lage

Der Stadteil Homberg wird auch die Stadt im Grünen genannt. Viele Parks und die Rheinwiesen gaben dem linksrheinischen Stadtteil seinen Namen.
Aber auch für den täglichen Lebensbedarf bietet Homberg alles. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar. KiTas, Grundschulen oder auch weitrerführende Schulen sind in diesem beliebten Stadtteil vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig die rechtsrheinischen Stadteile, aber auch Nachbarstädte, wie Moers. Die Autobahnen A40 und A42 lassen Sie schnell in alle Richtungen gelangen.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen