Kreative Büroflächen in Szenelage

20357 Hamburg

22,00 €
pro Quadratmeter
689 - 689 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20357 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
689 m2
Fläche teilbar ab
689 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1a03ccc2-9e52-4ef6-a1a8-ebc416f7658a
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,50 €

Das "Kontorhaus Montblanc" wurde 1936 erbaut und laufend modernisiert.

Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

.KAT-7 Verkabelung
.teilweise Glaswände
.ca. 25 m² Dachterrasse
.Parkett- und Textilbodenbelag
.Be- und Entlüftung
.separate WC-Einheiten
.Personenaufzug

Lage

Das Bürogebäude liegt im Herzen des Szene-Stadtteils Sternschanze, ca. 5 Minuten von der City entfernt. Dieses kreative Viertel bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit:
Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn bis 31.12.2024 und Übernahme der Restlaufzeit ist die Anmietung courtagefrei für den Mieter.
Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn ab dem 01.01.2025-31.03.2025 und Übernahme der Restlaufzeit reduziert sich die Courtage für den Mieter auf 1,5 Bruttomonatsmieten.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz

IHR GESUCH:
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AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/