Krefeld Linn - lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zur Vermietung stehende lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung mit heller großzügiger Diele, zentralem Wohnzimmer, 2 separaten weiteren Zimmern sowie natürlich einer Küche und einem modernen Bad mit Fenster befindet sich in einem bereits umfangreich sanierten Gebäudekomplex in einem 6 Parteien-Haus in der obersten (zweiten) Etage im schönen Krefeld-Linn und ist nach Absprache zwischen Januar und Februar 2024 beziehbar. Alle Wasser- und Abwasserleitungen, die komplette Elektroanlage, sämtliche Bodenbeläge sowie das Badezimmer (mit Fußbodenheizung) wurden 2010 erneuert. Die Außenfassade wurde 2014 umfassend saniert und mit einer neuen Wärmedämmung versehen. Geheizt wird aktuell (noch) mit einer Gasheizung.
Lage
Linn ist wohl einer der schönsten Stadtteile von Krefeld. Die mittelalterliche Burg und der pittoreske Ortskern haben viel Charme und sorgen zusammen mit einerseits unmittelbar am Wohnhaus angrenzenden Parks und Feldern sowie anderseits auch perfekter Anbindung an den ÖPNV (ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof Linn und ca. 15 Minuten bis zur Krefelder Innenstadt/ zum Hbf) sowie an das Straßennetz (ca. 5 Minuten bis zur B288 oder A57) für eine ausgezeichnete Wohnlage. Das weite Grün rund um den Linner Mühlenbach/ Krefelder Golf-Club/ Römersee liegt praktisch direkt vor der Haustüre, der Rheinhafen Krefeld wartet ebenfalls nur einen guten Kilometer entfernt und auch die Metropole Düsseldorf grenzt direkt an. Cafés, Restaurants, ein Supermarkt, eine Bäckerei, Ärzte, eine Apotheke, Schulen/ Kinderbetreuungsoptionen, eine Bank - alles kann problemlos direkt fußläufig erreicht werden.
Sonstiges
Bei einem Mietinteresse bitten wir um Kontaktaufnahme über die Anfrage-Funktion. Das vollständige Bewerberdossier (klassische Selbstauskunft (online zu finden) inkl. der Angabe mit wie vielen Personen in der Wohnung gewohnt werden soll/ ob Haustiere vorhanden sind, Identitätsnachweise aller Mietinteressenten (zB Scan des Personalausweises/ der Personalausweise), Einkommensnachweise (Arbeitgeberbescheinigung/ letzte 3 Gehaltsbestätigungen)/ SCHUFA-Auskünfte der volljährigen Hauptmietinteressenten, eine Bestätigung des vorherigen Vermieters zu bisher lückenlosen Mietzahlungen) kann uns gerne später zugesendet werden, nachdem wir uns auf Ihre Anfrage rückgemeldet haben. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.