Krefeld-Uerdingen: Großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung im gepflegten Haus nahe Fußgängerzone.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Krefeld-Uerdingen: In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 13 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1996 in zentraler Lage, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung.
Im 2. Stock gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem schön geschnittenen hellen Eingangsbereich, von welchem Sie in alle Räume gelangen.
Die separate Küche ist gut geschnitten. Angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer.
Ein helles Wannenbad mit Fenster und Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein gut geschnittenes Schlafzimmer runden diese interessante Wohnimmobilie ab.
Ebenfalls erwähnenswert ist der Wasch- und Fahrradkeller sowie ein gepflegtes Kellerabteil. Diese ergänzen dieses für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessante Angebot!
Sämtliche Unterlagen und der Energieausweis liegen bereits vor.
Die Immobilie ist frei nach Absprache.
Gerne vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Lage
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Krefelder Stadtteil Uerdingen.
Die Immobilie ist ca. 2 Geh- Minuten von der Fußgängerzone sowie ca. 5 Geh- Minuten von dem Rheinufer und dessen neu gestalteter Ufer-Promenade entfernt. Der ÖPNV befindet sich in direkter Nähe.
Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig innerhalb einer Distanz von weniger als 300 m zu erreichen.
Uerdingen zeichnet sich aus durch seine verkehrsgünstige Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Diese sind durch die Nähe zur A57 / A44 in kurzer Zeit zu erreichen.
Die gute Lage ist neben der hervorragend ausgebauten Infrastruktur des Stadtteils Uerdingen ein Standortvorteil.
Durch die begonnenen Baumaßnahmen am Rhein wird der Standort "Uerdingen am Rhein" für die Zukunft weiter aufgewertet werden.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten und der bekannten Pferderennbahn prägen den hohen Wohnwert.
Sonstiges
Sonstiges
Ich freue mich über Ihr Interesse an der Immobilie.
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!
Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
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Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Claudia Klein-Rinsch
Weitere Immobilienangebote unter:
www.deutsche-bank-immobilien.de/krefeld
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher