Kreßberg Lagerhalle für private Nutzung zum Kauf
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gepflegte Halle in Gewerbegebiet in Kreßberg-Marktlustenau (mit Außenstellplätzen) zur privaten Nutzung! In der Halle sind bereits eine EBK mit angrenzendem Aufenthaltsraum, sowie ein Büroraum verbaut. Eine PV-Anlage ist vorhanden (30 kw/p + Dachfläche).
Ausstattung
Halleninnenhöhe: 4,20 m
2 Tore, je 4 m Höhe
30kwp PV Anlage, die Dachfläche gibt nochmal mindestens doppelt soviel her.
Küche
Aufenthaltsraum
Büro
Betonplatte sowie Betonfundament in Holzständerbauweise, nicht beheizt ,Strom vorhanden
427 qm Fläche Außenmaße 18 x 25 m
1744 qm Grundstück
Parkmöglichkeiten vorhanden
Lage
Kreßberg/Marktlustenau liegt im Osten des Landkreises Schwäbisch Hall an der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern. Mit sehr kurzen Zugang zur Autobahn A7 am Autobahnkreuz Feuchtwangen A6/A7, liegt eine super Fernverkehrverbindung vor. Die Gemeinde hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Mittelfränkisches Becken sowie Frankenhöhe. Es ist die einzige Gemeinde des Kreises, deren Gebiet größtenteils jenseits der Europäischen Hauptwasserscheide zwischen Nordsee und Schwarzem Meer liegt und vorwiegend über die Zwergwörnitz und die Wörnitz zur Donau entwässert.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis zur Käufer-Provision:
Die Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.
Im Auftrag zu verkaufen.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 1.744,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m²