Kühlhalle | Rampen | Freifläche | eingefriedet
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Solitärliegenschaft, welche im Jahr 2009 errichtet wurde verfügt über eine Kühlhalle mit einer Grundfläche von ca. 1.200 m² und ist mit insgesamt 8 Kühlräumen, einer Kommissionierung und einer Packstation ausgestattet. Zudem ist das Objekt komplett umzäunt und stellt eine Freifläche von ca. 2.300 m² zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 4 Rampentore mit vorgesetzten hydraulisch Verladebrücken
- 8 Kühlräume mit elektrischen Toren
- Starkstrom
- RWA
- seperate Packstation
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decken
- BAP-Leuchten
- Teppichboden
- Teeküche
- getrennte Sanitärräume / Umkleiden
Lage
Die Solitärliegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Neusser Hafen und bietet somit eine sehr gute trimodale Anbindung. Der Standort Neuss verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 57 , welche eine sehr gute Erreichbarkeit der Großräume Düsseldorf, Köln sowie des Ruhrgebietes ermöglicht.
- Fahrzeit zum Autobahnanschluss: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.425,00 m², Gesamtfläche: 1.425,00 m²