Kühlung - Blick über die Dächer Mannheims inklusive
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kühlung - Blick über die Dächer Mannheims inklusive. Das imposante, dreizehngeschossige Gebäude liegt verkehrsgünstig am östlichen Stadteingang Mannheims.
Die Gebäudeinfrastruktur lässt praktisch keine Wünsche, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Unternehmenssitz stellt, offen. Ein Empfangsservice im Erdgeschoss und ein ausreichendes Stellplatzangebot auf dem objekteigenen Parkdeck runden das Objektangebot ab. Eine raumweise steuerbare Kühlung und große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für behagliche Arbeitsbedingungen und helle Räume.
Im Gebäude können aktuell 10.940 m² Büroflächen - davon bis zu 1.254 m² auf einer Etage - angemietet werden. Egal ob Büros im 7., 8. oder 10. Obergeschoss: Das flexible Nutzungskonzept bietet für jeden Nutzer die passende Größe - Weitblick über Mannheim und die Rhein-Neckar-Region inklusive.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich mit besetztem Empfang
Vier Personenaufzüge
Barrierefrei
Hauseigenes Parhaus mit Parkdeck
Lage
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6a) befindet in unmittelbarer Entfernung zum Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 12 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Leica Microsystems, Ernst & Young, PricewaterhouseCoopers ). Auf ein abwechslungsreiches Kantinenangebot kann sowohl im Gebäude als auch bei den umliegenden Firmen zurückgegriffen werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung