Künstlerische Wohnung IDEAL als Kapitalanlage
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Objektbeschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick im Herzen von Ramersdorf-Perlach
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick. Ideal für Singles oder Pendler, verbindet diese Wohnung Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen von Ramersdorf-Perlach.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ein komfortables Bett. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung. Die kompakte, gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet täglichen Komfort.
Ein Highlight der Anlage ist der gemeinschaftliche Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die zentrale Lage im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von über 7.000 EUR erzielt. Der solvente Mieter wohnt seit über einem Jahrzehnt in der Wohnung und sorgt für zuverlässige Mietzahlungen und eine gepflegte Nutzung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten, und bietet zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Auf Grund von Denkmalschutz wird der E-Ausweis nicht benötigt.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte senden Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Kontaktieren Sie mich unter 0176 72471922.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Ramersdorf-Perlach, nur wenige Minuten vom Ostpark mit seinen Grünflächen entfernt. Der Michaeligarten bietet gemütliche Biergartenatmosphäre, und das Michaelibad ist ideal für Sport und Wellness. Das nahe Einkaufszentrum PEP bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1