**Küss mich wach! Kleines Schätzchen mit viel Potenzial**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein charmantes, lichtdurchflutetes Stadthäuschen in Bopfingen, ruhig und idyllisch gelegen und mit einer wunderschönen und unverbaubaren Aussicht die Sie begeistern wird.
Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert und renoviert. Unter anderem wurden neue Strom- und Wasserleitungen sowie Elektroanlagen installiert, Böden neu verlegt und ein schickes Bad im EG eingebaut.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie ca. 80 qm Wohnfläche und zusätzlich ein toll ausgebautes Dachgeschoss.
Ein Keller, ein Abstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Im OG finden Sie einen großzügigen Balkon, welchen Sie auch als Wintergarten nutzen könnten.
In dieser Preiskategorie ist die Immobilie für Singles und Paare eine exzellente und einmalige Chance auf ein Eigenheim.
Die Aufteilung können Sie bei Bedarf den Grundrissen entnehmen oder noch besser: Sie machen sich vor Ort ein Bild davon. Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses tolle Angebot zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Sie sind herzlich eingeladen.
Lage
Darf ich vorstellen, Bopfingen. Die Gemeinde liegt im Ostalbkreis, nahe der Grenze zu Bayern. Das Gebiet liegt nördlich des Härtsfeldes und grenzt im Osten an das Nördlinger Ries an.
Infrastruktur schafft Lebensqualität. In der Stadt befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort, zum Beispiel Ärzte und Apotheken sowie soziale Dienste. Zur guten Infrastruktur zählen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im örtlichen Fachhandel.
Das Bopfinger Bildungszentrum beherbergt sämtliche Schularten, hinzu kommen mehrere Grundschulen in der Kernstadt und in den Teilorten.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig direkt an der B29 und damit an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist etwa zehn Autominuten entfernt.
Die reizvolle Landschaft gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise und in hoher Qualität miteinander verbunden werden.
In der beschaulichen Kleinstadt erwartet Sie außerdem eine gute Gastronomie und eine Menge Freizeitmöglichkeiten.
Fazit: Bopfingen ist eine familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt.
Sonstiges
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert