Kulturdenkmal mit historischer Architektur ! *Comptoirhaus*
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung des Objekts
Das Comptoirhaus in Kirchheim unter Teck ist ein einzigartiges Kulturdenkmal, das durch seine historisch wertvolle Bausubstanz, seine sorgfältig restaurierten Originalbauteile und die harmonische Verbindung von Denkmalschutz, Nachhaltigkeit und Modernität besticht. Dieses beeindruckende Gebäude erzählt die Geschichte einer Epoche und wurde liebevoll so erhalten und modernisiert, dass es den Ansprüchen einer modernen Nutzung gerecht wird, ohne dabei seine Authentizität zu verlieren.
Erhalt und Originalität der Bausubstanz
Besonders hervorzuheben ist der weitreichende Erhalt der Originalbauteile, die mit größter Sorgfalt und handwerklicher Präzision restauriert wurden. Ein großer Teil des Gebäudes und seiner Ausstattung spiegelt den Charme und die Qualität der ursprünglichen Bauweise wider und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, die das Erbe der Region bewahrt. Wo Erneuerungen notwendig waren wurde stets darauf geachtet, dass die Maßnahmen im Einklang mit der denkmalgeschützten Substanz erfolgen und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung
Das Comptoirhaus beweist, dass Denkmalschutz und Nachhaltigkeit in Einklang gebracht werden können. Moderne Technik und nachhaltige Materialien wurden dezent integriert, um höchsten Komfort zu bieten und die Betriebskosten zu optimieren, ohne dabei den historischen Wert des Gebäudes zu beeinträchtigen. Der Aufzug ins OG und die Rampe ins EG , sowie 15 Stellplätze im Hof bieten moderne Annehmlichkeiten, die das Gebäude funktional aufwerten und eine komfortable Nutzung ermöglichen.
Verbindung von Tradition und Zukunft
Mit dem Comptoirhaus wird ein lebendiges Beispiel für die Verbindung von Tradition und Innovation geschaffen. Es bewahrt den kulturellen Wert der Vergangenheit und eröffnet gleichzeitig Raum für modernes Arbeiten und Leben. Die Erhaltung der Bauteile geht Hand in Hand mit einer nachhaltigen Bauweise, die den Umweltanforderungen unserer Zeit gerecht wird. Dieses Konzept macht das Comptoir Haus zu einem Vorbild in Sachen Denkmalschutz und Nachhaltigkeit und zu einer wertvollen Investition in die Zukunft.
Fazit
Das Comptoirhaus in Kirchheim unter Teck vereint in vorbildlicher Weise den Erhalt denkmalgeschützter Bausubstanz mit den Anforderungen an moderne und nachhaltige Gebäude. Es ist ein kulturhistorisches Schmuckstück, welches durch seine Ausstattung und die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne überzeugt und eine besondere Wertanlage darstellt.
Ausstattung
+ Aufzug ins OG, Rampe ins EG -> barrierefrei
+ sehr hochwertige Generalsanierung des aktuellen Eigentümers im Jahr 2021
+ Lichtband am Dachfirst
+ Fischgrät-Echtholzparkett
Lage
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de
Sonstiges
Sonstiges 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 721,00 m², Grundstücksfläche: 1.110,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021