KUNZE: 2- Zimmer Wohnung mit Balkon in der Oststadt!

30161 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30161 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d1a3c8cc-751f-4a52-b2a6-8ce7485ea620
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.349,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Alle Wohnräume, sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet, das der gesamten Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre verleiht. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zusätzlich zum Entspannen ein. Die Wohnung wird Raufaser weiß gestrichen an Sie übergeben. Für mehr Stauraum steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum zur verfügung. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

800,98 € + 135,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 935,98 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Laminatboden
- Tageslichtbad - Badewanne
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in der Oststadt.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Eilenriede die grüne Oase der Stadt. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihre Freizeit können Sie z. B. in dem nahe gelegenen Vahrenwalder Park, dem Vahrenwalder Bad oder der Eilenriede verbringen.

Sonstiges

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

[URL="https://kunze-immobilien.de/immobilie/etagenwohnung-30161-hannover-oststadt-u001400003/"][/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen