KUNZE: 2-Zimmer Wohnung mit Terasse in Kirchrode!

30559 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30559 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
284afdb7-ead1-495c-aa9e-9059fe441186
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.566,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
378,94 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWhm2a
Gültig bis
2031-01-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Einzigartige Wohnung mit Galerie, großzügiger Terrasse und Liftzugang in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Sie suchen eine Wohnung in einem außergewöhnlichen Gebäude? Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch höchsten Komfort. Der Lift bringt Sie bequem ins Treppenhaus, direkt gegenüber Ihrer Wohnung.

In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine moderne und gepflegte Atmosphäre. Der große und helle Wohnbereich mit Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer eignet, bildet das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen, sonnigen Terrasse, die perfekt zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist modern und großzügig, mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es ein separates Duschbad sowie ein Gäste-WC direkt am Eingang der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 855,36 € + 378,94 € Nebenkostenvorauszahlung = 1234,30 € Warmmiete + 35,00 € Stellplatz

Leider haben wir momentan keine Möglichkeiten Ihnen Bilder zu der Wohnung zur Verfügung zu stellen, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Einbauküche
- Terasse
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC

Lage

Ob Bäckerei, Bankinstitut, Supermarkt, Modegeschäft oder Post, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Tiergarten, Hermann-Löns-Park und Eilenriede sind schnell erreicht und bieten damit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportler oder Familien. Durch die guten öffentlichen Anbindungen ist man innerhalb von 20 Minuten am Hauptbahnhof oder in einer Viertelstunde am Aegi.

Sonstiges

Sonstiges Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)

[URL="https://kunze-immobilien.de/immobilie/etagenwohnung-30559-hannover-kirchrode-u030500003/"][/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen