Kurz vor Fertigstellung - Bürofläche mit 131,84 qm - teilbar mit Balkon und Stellplatz
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende und frisch modernisierte / kernsanierte Gewerbeeinheit im Industriegebiet von Gerlingen zur Vermietung anbieten zu dürfen.
Dank der großen Fensterflächen bietet dieses Büro eine angenehme Raumwahrnehmung.
Diese Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemischt genutzten Gewerbekomplexes mit Personenaufzug.
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Gesamtfläche von ca. 131,84 qm mit Personal- oder Nebenraum, Office- Küche und kann kurzfristig angemietet werden.
Ob als Bürofläche, Praxis, Kosmetikstudio, Beratungsstelle oder vielem mehr - in dieser Fläche ist fast alles denk- und machbar.
Das gesamte Gewerbekomplex wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Repräsentative Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept in Bezug auf Farbkonzept und Schnitt bieten hier einen tollen Platz zum Arbeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Gebäude, der für 45,00 € monatlich angemietet werden kann.
Bei evtl. Rückfragen zögern Sie nicht, mich direkt unter 0163 - 40 92 458 zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Ausstattung
- Gewerbefläche mit 131,84 qm
- praktischer Schnitt (Raum teilbar)
- gepflegter Bürokomplex
- Personenaufzug vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Laminatboden in gesamter Fläche neu verlegt
- alle Wände und Decken modernisiert und weiß gestrichen
- Neue Innentüren
- Neue Eingangstüren
- Netzwerkverkabelung
- Neubaustandard nach Fertigstellung
- Beleuchtung als Spots eingelassen, die den Anforderungen der LUX-Vorgaben gemäß Arbeitsstättenrichtlinie entsprechen
- ein Stellplatz gehört zu dieser Fläche (45 € monatlich zusätzlich)
Lage
Gerlingen ist eine Stadt nordwestlich von Stuttgart und etwa zehn Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich auf der Schillerstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 131,84 m²