Kurze Laufzeiten möglich ... Herrschaftlich in der Alten Hopfenpost
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kurze Laufzeiten möglich ... Herrschaftlich in der Alten Hopfenpost Objekt Die imposante, komplett sanierte Büroresidenz in zentraler Innenstadtlage stammt aus dem Jahr 1912 und war ursprünglich als Sitz des Bayerischen Verkehrsministeriums und als zentrales Postamt geplant. Bereits beim Zugang nimmt einen das schlossartig anmutende Ensemble ein. Umgeben von drei großzügigen Grünanlagen mit Skulpturen, Wasserspiel und Sitzgelegenheiten bietet sich eine herrliche Umgebung zum Verweilen während der Mittagspause an. Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit ab 1 Jahr.
Ausstattung
- Teppichboden in den Büros sowie Designbelag in Holzoptik im Flur und Konferenzraum
- Deckenrasterleuchten
- getrennte WCs
- CAT-7 Verkabelung über Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Teeküche
- tolle Raumhöhe bis zu ca. 4,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Zugang über Transponder-System
- Akkustikdecken in den Büros
- Klimatisierung im Konferenzraum
Lage
- zwischen Arnulfpark, Stiglmaierplatz und Hauptbahnhof gelegen
- S-/U-Bahn Hauptbahnhof, Bus und Tram-Anbindung vor der Tür
- es befinden sich 2 Supermärkte, ein Biomarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ein öffentliches Parkhaus für Mitarbeiter und Kunden grenzt an das Areal an
- schöner Biergarten unweit entfernt sowie verschiedene Cafes und Restaurants im direkten Umfeld
Sonstiges
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- öffentliche Ladesäulen direkt gegenüber dem Gebäude
- Lagerflächen auf Anfrage
- der Untermietvertrag kann mit einer maximalen Laufzeit bis 31. Dezember 2026 vereinbart werden
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 63,4 kWh/(m²*a) und für Strom 24,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 589,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung