"Kurze Wege für kleine Schritte" - Ihr familienfreundliches Zuhause in einer Doppelhaushälfte*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses besondere Immobilienangebot in zentraler Lage von Lilienthal. *Es sind zwei Eigentumswohnungen, die zusammengelegt wurden und somit den Charme und Charakter eines Zweifamilienhauses oder Doppelhaushälfte versprühen.
Durch die sehr zentrale Lage können Sie viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen, wie beispielsweise einen Netto-Discounter und eine Bäckerei in nur 7 Minuten. Den lebhaften Ortskern von Lilienthal erreichen Sie in knapp 5 Autominuten. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Ein großer und einmaliger Vorteil besonders für Familien mit kleinen Kindern ist, dass die Grundschule sowie ein Spielplatz in nur wenigen Minuten fußläufig über einen ländlichen Weg ganz ohne Verkehr erreichbar sind. Auch das Gymnasium kann zu Fuß erreicht werden. Außerdem befindet sich in fußläufiger Nähe eine Straßenbahnhaltestelle der Line 4, womit Sie bequem nach Bremen reisen können. Die Innenstadt von Bremen erreichen Sie aber auch mit dem Auto in nur 25 Minuten.
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche und viele Extras an, wie zum Beispiel reichlicher Stauraum durch zwei Kellerräume und einen Dachboden, Fußbodenheizung, einen Sommergarten und eine hochwertige Einbauküche. Des Weiteren können die Wohnungen auch zu einem späteren Zeitpunkt wieder getrennt werden, wodurch neue Perspektiven für beispielsweise das Wohnen im Alter entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Doppelhaushälfte/ zwei Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m²
Erdgeschoss:
- über einen gemeinschaftlichen Flur gelangen Sie in Ihren eigenen Eingangsbereich
- hell gefliestes und großzügiges Gäste-WC ausgestattet mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und WC
- sehr geräumige Wohnküche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und beispielsweise eine Wärmeschublade und eine Arbeitsplatte aus Keramik aufweist. Der Neuwert der Einbauküche lag bei 30.000,- € und stammt aus dem Jahr 2018
- großzügiges Wohnzimmer mit vorhandenem Kaminanschluss und Zugang zum Sommergarten
- toller Sommergarten, der nach allen Seiten zu öffnen ist und lauschige Stunden in den warmen Monaten beschert sowie Zugang zu dem großen Garten und der Terrasse bietet
- alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung
Obergeschoss:
- über eine Treppe gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten bietet und mit Design Vinyl ausgestattet ist
- hell gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchwärmer, WC und Fußbodenheizung sowie einem bodentiefen Fenster
- schönes Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer geeignet mit jeweils einem eigenen Zugang zum Balkon
- das vierte Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ist mit Velux-Fenstern mit integrierten Verdunkelungsrollos ausgestattet
- alle Schlafzimmer verfügen über hohe Decken und sind mit Laminat belegt
Kellergeschoss:
- zwei eigene Kellerräume mit Platz zum Lagern und Stauen
- zur gemeinschaftlichen Nutzung zählt die Waschküche und der Heizungsraum
- Fußbodenheizung
Tolle Extras:
- eigene Garage direkt vor dem Haus mit Platz für einen PKW
- alle bodentiefen Fenster/ Türen verfügen über abschließbare Fenstergriffe, elektrische Rollläden und Fliegengitter
- vorbereiteter Glasfaseranschluss
- weiterer Stauraum im gemeinschaftlichen Kriechboden vorhanden
Lage
Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.
Oder Sie klicken hier und erfahren näheres: realestateos.deepimmo.com/shared-suite/qp0-iar
Sonstiges
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Hinweis zu 3D-Grundrissen:
Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2