Die Räumlichkeiten befinden sich in der denkmalgeschützten Innenstadt. In der näheren Umgebung gibt es einen städtischen Parkplatz.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen Gewerberaum mit separatem Zugang.
Das Wohngebiet liegt im Zentrum von Arnstadt und zeichnet sich durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aus. Apotheken, Ärzte, Banken und ein weiterer Busbahnhof ("Bustreff") sind im Wohngebiet vorhanden. Auch von hier sind der Stadtpark, das Schlossmuseum, das Gelände der Ruine Neideck und andere Sehenswürdigkeiten der Stadt auf kurzen Wegen erreichbar.