Kurzfristig anmietbar: Kleines Nest in super ruhiger Lage mit großem Balkon

45277 Essen

697,14 €
Warmmiete
2
Zimmer
44,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45277 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44,08 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2250934a-f08c-460e-bb47-9c4d73da0f81
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.040,28
Warm­miete
697,14 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
123,00 €
Heiz­kosten
54,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Preis und Bewohneranzahl übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gerne kurz vor.

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von max. 2 Erwachsenen.
Nur wenige Stufen sind im Treppenhaus zu überwinden. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist durch einen Tresen optisch abgeteilt. Sie erhalten die Wohnung tapeziert und Weiß gestrichen. In allen Zimmern liegt ein schöner und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik. Das traumschöne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Im grünen Überruhr Holthausen genießen Sie Ruhe und Platz. Am mobilsten sind Sie mit dem Auto, für das es ausreichend und kostenfreie Stellplätze direkt vor der Haustür gibt. Steele und Kupferdreh erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, eine S- Bahn bringt Sie auch ohne Auto hin.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1