Kurzfristig: Loft-Etage mit Lift, Terrasse und Parkplatz!
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr attraktives historisches Brauereigelände mit attraktiver Mieterstruktur aus vielen kreativen Bereichen und Branchen
Der Mietpreis für das neuwertige Dachgeschoss beträgt inklusive der Nebenkosten
i.H.v. 600,-- € 6.103,-- zzgl. 19 % MwSt..
Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16:
Bj. 1885, Zentralheizung - Fernwärme, Endenergieverbrauch Wärme 67,6 kWh Endenergieverbrauch Strom/Warmwasser 54,4 kWh
Ausstattung
Attraktive Raumhöhen von mindestens 3,10 m und teilweise bis zu 3,40 Meter!
Derzeitig sind neben dem Empfang (10 qm),
zwei Räume für Besprechungen und Leitung (15,5 und 18,3 qm) vorhanden.
Wesentlicher Teil der Etage ist die Großraumfläche.
Weiterhin ein Flur, die doppelt vorhandenen Sanitär-Anlagen,
ein kleiner Technikraum und die schöne Dachterrasse mit ca. 15 qm Größe.
Eine praktischer EDV/Elektrokanal erlaubt unproblematische Verkabelung (auch nachträglich änderbar)
die Fußbodenheizung schafft Raum und Komfort für freie Wandgestaltung,
die modernen Fenster mit Sonnenschutzverglasung und zusätzlich außen liegenden Sonnenschutz..
Außerdem eine Luft-Wärmepumpe mit aktiver Möglichkeit der Kühlung der Räume.
Auf Wunsch kann auch die Einrichtung/Möblierung der Vormieter übernommen werden.
Einzelne Stellplätze direkt an der Gewerbeflächen stehen für € 100,--/netto/mtl. zur Verfügung.
Ein mittel - bis langfristiger Mietvertrag ist vorgesehen und verhandelbar.
Lage
Neu ausgebaute Dach-Etage im ehemaligen Sudhaus der Königstadt-Brauerei auf einem sanierten Industriegelände im Herzen von Prenzlauer Berg, fast Berlin-Mitte.
Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / GKI-Nummer mitzuteilen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², Büroteilfläche: 195,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2022