Kurzfristig verfügbar - Ihr neues Zuhause in idyllischer Dorflage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kleines gemütliches Reihenendhaus!
Das ca. um 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte des Dorfes und steht auf einem 209 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde seit 2007 in Teilbereichen renoviert und modernisiert.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer, das Esszimmer, ein kleines Duschbad, die Waschküche und einen Abstellraum.
Das Büro, das Kinderzimmer (momentan als Ankleidezimmer genutzt), das Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut und durch eine provisorische Holztreppe erreichbar.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im letzten halben Jahr wurden einige Umgestaltungen durchgeführt, die größtenteils noch nicht abgeschlossen wurden.
Bei den anstehenden Fertigstellungen können Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen einbringen.
Zum Angebot gehört ferner eine Doppelgarage, die sich unweit des Wohnhauses auf einem separaten 57 m² großen Grundstück befindet.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 2 Pelletöfen
- Doppelgarage
- kleine Terrasse vor dem Haus
- Möglichkeiten für einen Freisitz hinter dem Haus
- großzügige Abstell-/Werkstattflächen
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte von Guntersdorf.
Guntersdorf ist ein Ortsteil von Herborn und liegt ca. 5,5 km südwestlich von der Kernstadt. Im Norden führt die Bundesstraße 255 am Ort vorbei, mit dem nächstgelegenen Anschluss an die A 45 (Herborn-West).
Guntersdorf war bereits im frühen Mittelalter besiedelt. Die erste urkundliche Erwähnung ist im Jahr 1337 überliefert. Die Siedlung entstand wesentlich früher in der Ausbauphase der mittelalterlichen Landeserschließung, die u. a. vom klimatisch begünstigten, schon vorgermanischen Ort Herborn ausgehend, über Hörbach, Guntersdorf und Roth mit Hohenroth die Kernzone des Westerwaldes (Wald westlich von Herborn) erreichte.
Guntersdorf besaß im ausgehenden Mittelalter eine Jacobskapelle. Die heutige, ortsbildprägende Kirche, eine Fachwerkkapelle von 1685, bildet mit den sehr ähnlichen Bauten in Sinn und Uckersdorf (alle ehem. Kirchspiel Herborn) eine eigene Architekturgruppe. Das Ortsbild zeichnet sich durch zwei benachbarte historische Mühlenanwesen aus.
Sonstiges
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023