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Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schlatt am Randen ist seiner Zeit voraus. Mit dem Partner solarcomplex wurde schon vor einigen Jahren ein Wärmenetz aufgebaut, um die Haushalte des Ortes mit Wärme aus erneuerbaren Energien zu versorgen. Hierbei wird die Abwärme aus Biogasanlagen verwendet. Ein Konzept, welches sich viele Orte wünschen aber nur sehr wenige in der Vergangenheit umgesetzt haben.
Die gut geschnittene 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schlatt am Randen. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Hier lässt es sich gut Entspannen und Verweilen. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die offen gestaltete Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet somit alles, was ein Bad benötigt. Vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon der Wohnung. Das kleine aber gemütliche Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, vervollständigt diesen gelungenen Wohnungsgrundriss. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Kellerraum im Untergeschoss. In dieser Etage befinden sich auch der gemeinschaftliche Heizraum und eine Waschküche. Das gesamte Wohnungsangebot wird durch die abschließbare Einzelgarage vervollständigt, die im Kaufpreis enthalten ist. Das ganze Objekt wird über das Fernwärme-Konzept der Ortschaft Schlatt mit dem Anbieter SolarComplex versorgt. Die Wohnung steht dem neuen Eigentümer umgehend zur Nutzung zur Verfügung. Der Selbstnutzung oder einer Neu-Vermietung steht somit nichts im Weg. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnungsgelegenheit. Eine Besichtigung lohnt sich bei diesem Schmuckstück auf jeden Fall! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Nennen Sie uns gerne Ihr Kaufpreisangebot für die Wohnung. Wir haben das Objekt bewusst mit "Preis auf Anfrage" gestellt, um mit Ihnen offen darüber zu sprechen.
Die ausgewiesene Käuferprovision bezieht sich auf den Kaufpreis, welcher zwischen Käufer und Verkäufer ausgehandelt wird.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- Fernwärme über SolarComplex
- nur zwei Wohneinheiten
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hilzinger Ortsteil Schlatt am Randen. Schlatt am Randen liegt an einem Nordhang des Hegau unmittelbar vor dem Gebirgszug Randen. Schlatt am Randen grenzt auf deutscher Seite im Norden an Büßlingen und Binningen sowie im Osten an Riedheim. In den Hauptort Hilzingen sind es mit dem Auto ca. 8 min. Somit sind kurze Wege gesichert. Hilzingen selber ist durch seinen Autobahnanschluss an die A81 sehr gut angebunden. In Hilzingen sind auch alle Dinge des täglichen Lebens verfügbar.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016