Kurzfristig verfügbare Bürofläche in Flughafennähe
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbegrundstück ist derzeit mit einer Lagerhalle und einem straßenseitig vorgelagerten Bürogebäude bebaut. Im zweigeschossigen Bürogebäude steht eine hochwertige Bürofläche zur Verfügung. Über ein repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangt man in die Bürofläche ins Obergeschoss. Hier steht die gesamte Büroetage zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können nach Rücksprache individuell genutzt und ausgebaut werden.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab 12,00 EUR.
TG-Stellplätze können angemietet werden (80,00 EUR / 2 Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (50,00 EUR / 3 Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
. CAT-7 Verkabelung
. Textilbodenbelag
. abgehängte Decken mit intrigierter Beleuchtung
. außenliegender Sonnenschutz
. Separate WC-Einheit
. Terrasse (2. OG)
Lage
Das Objekt ist in äußerst verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Hamburger Flughafen entfernt gelegen. Auch für Autofahrer ist dieser Standort über die Bundesautobahn A7 Flensburg-Hannover und die A23 Itzehoe leicht erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/