#Kuschelnest NUR für Selbstbezieher in ER-Büchenbach! KFW 40 QNG-Förderung#
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier in Erlangen-Büchenbach entstehen insgesamt 28 Eigentumswohnungen (Haus A 14, Haus B 14 Einheiten) mit viel Komfort. Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur, gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur und aber auch die Nähe zur Stadt. Da das Grundstück von der Stadt Erlangen erworben wurde, gibt es einige Besonderheiten. Diese Wohnungen unterliegen u.a. der Selbstnutzungsverpflichtung! Kaufen kann nur, wer selbst einzieht.
Ausstattung
Der Bau läuft und als Bezug ist Juli 2025 gesichert. Die Häuser werden in moderner klimafreundlicher Neubauweise (KFW 40 mit QNG = KFW 297, Zinsverbilligung) gebaut und bieten viel Komfort: Tiefgarage mit 230 V Anschluss, Aufzug, kontrollierte Wohnraumbelüftung, barrierefreie Zugänge (auch Balkone), Fußbodenheizung, große bodengleiche Duschen, Fliesen nach Ihren Wünschen, Parkett, Laminat, Fläche für Gemeinschafts-Urban Gardening, Gemeinschaftsraum, Photovoltaik-Anlage-Luftwasserwärmpumpe mit Nahversorgung Erlanger Stadtwerke u.v.m.
Lage
Stadt und Land - hier können Sie beides genießen! Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick:
- Am Westrand von Büchenbach, in direkter Nähe zum Landschaftsraum
- Weitläufiges Fuß- und Radwegenetz mit Verbindung zur Innenstadt (ca. 5 km Entfernung)
- Nahversorgungszentrum in fußläufiger Entfernung
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bereich des Nahversorgungszentrums:
- Buslinien 286, 287, 293; geplante StUB-Haltestelle (bei Realisierung der Stadt-Umlandbahn)
- schnelle Anbindung mit dem PKW an die Innenstadt durch den Ringschluss Adenauerring
Sonstiges
Informationen:
Gerne informiere ich Sie ausführlich:
Julia Antonia Kropp
Tel.:0911-34709172 oder mobil unter 0151-18 17 80 14
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister