***LAATZEN - GLEIDINGEN*** Atelier-Wohnung in exklusivem 6-FH ! Einbauküche ! Balkon 🪴 ! Garage !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FISCHER BAU - DAS MASSIVHAUS Stein auf Stein grundsolide Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH über den Kontaktbutton des Immobilienscouts mit folgenden Angaben: - Anzahl der einziehenden Personen - Vollständige Kontaktdaten - ungefähres Haushaltsnettoeinkommen - TELEFONNUMMER (!!!)
Ausstattung
Dachgeschoss links Ausstattungsmerkmale: - Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen - Massiv – Stein auf Stein grundsolide - Klinkerfassade - 2 Vollgeschosse - Dachneigung: 38 Grad - Drempel: ca. 87,50 cm - Maler + Bodenbeläge, ein moderner Designboden, bereits vorhanden - Anschlüsse für eine Küche in Eigenleistung - Rollläden an sämtlichen Fenstern in den Wohnungen (außer Dachflächenfenster) - Braas Dachpfanne - Moderne und energiesparende Wärmepumpentechnik von Vaillant - Außen farbige Fenster mit wärmedämmender 3-fach-Verglasung › in den Garagen besteht die Möglichkeit eine eigene Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen anzuschließen › Energieeffizienzklasse A+ Raumgrößen je Wohnung. - Erd-/Ober-/Dachgeschoss: - Diele ca. 4,65 m² - Flur ca. 7,88 m² - WC ca. 3,84 m² - Abstellen ca. 6,15 m² - Wohnen/Essen/Küche ca. 34,13 m² - Bad ca. 8,52 m² - Schlafen/Ankleide ca. 19,99 m² - Kind ca. 13,38 m² - Terrasse/Loggia ca. 3,02 m² ____________________________________ - Gesamtfläche ca. 101,56 m² - Eine nagelneue Einbauküche von VON Roon 80€/monatl.
Lage
Laatzen-Gleidingen liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und ist durch den Messeschnellweg und öffentliche Verkehrsmittel an diese sehr gut angebunden. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind in Laatzen vorhanden. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulformen. Die nahegelegenen Leineauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Radwege führen bis in die Landeshauptstadt Hannover. Der Golf-Club Gleidingen ist über die Grenzen hinaus bekannt und nur wenige Minuten entfernt. Weiterhin ist Laatzen bekannt durch sein weltgrößtes Messegelände. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrer persönlichen Ansprechpartnerin Frau Tanja Schoppe Gerne zeigen wir Ihnen die stilvollen Details dieser Immobilie. ENTFERNUNGEN: - Bäcker ca. 20 m - Supermarkt ca. 20 m - Bus ca. 60 m - Grundschule ca. 100 m - Kindergarten ca. 180 m - Apotheke ca. 220 m - Eisdiele ca. 220 m - Arzt ca. 350 m - S-Bahn ca. 500 m
Sonstiges
!!! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, erfolgt die Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über uns !!! Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weiter gegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls ein Exposé an Sie zu versenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um Ihre Daten zu löschen. Die vollständige DSGVO können Sie sich auf unserer Homepage, www.wohnwerte-immobilien.de, herunterladen.