LADEN-BÜRO-PRAXISFLÄCHE in ZENTRALER LAGE VON KAARST.

41564 Kaarst

3.900,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
41564 Kaarst
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
390 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f0be13b5-41db-4d90-a5ee-b7e0da669533
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Warm­miete
3.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-30
Aus­stell­datum
30.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Die Gewerbefläche wird z. Zt. als Ladenlokal für Einzelhandel - Bastelbedarf etc. - genutzt. Sie ist aber auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoß mit einer großen Schaufensterfront
beträgt ca. 360 qm + Lagerfläche im Keller und Sozialräume.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Laminatboden, Einbauschränke . Küchenzeile etc.

Lage

Nähe Zentrum Die Neußer Strasse zählt in diesem Bereich zu den am stärksten, frequentiertesten Lagen in der Innenstadt von Kaarst. Die Lage stellt als Kerngebiet mit wesentlicher Handelsfunktion einen wichtigen Teilbereich des Kaarster Geschäftszentrums dar. Sie wurde planerisch neu gestaltet und somit für die Geschäfte noch attraktiver.
In unmittelbarer Nähe wurde im März 2014 ein großer Rewe Markt eröffnet.
Parkflächen befinden sind in einer großen Parkbucht vor dem Gebäude.
Parken mit Parkscheibe.

Sonstiges

Sonstiges K E I N E -- M A K L E R P R O V I S I O N
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================================= Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend