Laden-/Bürofläche in gefragter Lage!

07743 Jena

680,44 €
Warmmiete
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
07743 Jena
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
23,77 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d5e5004a-8884-4668-bad6-096fa19c364d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1105,28 EUR
Warm­miete
680,44 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
48,36 €
Heiz­kosten
79,44 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
90 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohn- und Geschäftshäusern. Nach aufwändiger Sanierung befinden sich auf 4
Etagen 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Kombination aus charmantem Altbau und moderner Ausstattung macht dieses Objekt
besonders attraktiv. Ebenso die zentrale Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone von Jena's bekannter Kneipenmeile und nur einen
Katzensprung vom JenTower entfernt. Sämtliche Wege lassen sich hier zu Fuß oder mit dem ÖPNV erledigen. Die nächste
Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 150 m entfernt und der Bus hält in ca. 250 m Entfernung.

Ausstattung

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss und hat eine große Fensterfront. Eine Nutzung als Büro- oder Verkaufsfläche bietet sich hier an. Neben der Verkaufsfläche gibt es eine abgeschlossene Teeküche/Büro und ein separates WC.

Lage

Stadtteil Jena Zentrum
Der Stadtteil Jena-Zentrum beinhaltet den infrastrukturellen und historischen Kern der Stadt sowie zahlreiche stadtbildprägende und für die Entwicklung der Stadt wichtige Gebäude, darunter den Jentower, die Gebäude der Friedrich-Schiller-Universität sowie die Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek und die Stadtkirche St. Michael. Durch Jena-Zentrum führen sämtliche Straßenbahn- und Buslinien des Jenaer Nahverkehrs. Außerdem befindet sich hier der ICE-Haltepunkt Jena Paradies sowie der Busbahnhof für den Regionalverkehr.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Datenschutz Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar.
Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw.
im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend