Laden- oder Bürofläche in gefragter Top-Lage von Buxtehude
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Ladenfläche in direkter Innenstadtlage am Buxtehuder Busbahnhof. Die Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- u. Geschäftshaus mit einem Mix an Geschäften und Büroräumen. Als Nachbarn finden sich hier unter anderem ein Kiosk, ein Kosmetiksalon, ein Maklerbüro, ein Imbiss, ein Friseur und eine Cocktailbar. Gegenüber ist ein Bäcker in einem Ärztehaus ansässig. Eine hohe Kundenfrequenz ist hier aufgrund des Busverkehrs und des Ärztehauses am ZOB gegeben.
Die Ladenfläche eignet sich besonders für ein Büro mit Kundenverkehr oder auch für den Einzelhandel.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 135 m², dazu kommt noch ein separater Abstellraum mit Toilette und Dusche mit ca. 15 m².
Die Versorgung mit Strom und Multimedia muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorger/Betreiber angemeldet werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.
Optional kann zusätzlich ein TG Stellplatz für 50,- Euro im Monat angemietet werden.
Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular auf dem Immobilienportal.
Ausstattung
- Zwei separate Toiletten vorhanden
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- Design Bodenbelag
- separater Abstellraum mit Toilette und Dusche
- große bodentiefe Schaufensterfront mit zwei Fenstern
- ebenerdige Zuwegung
- zweiter Zugang durch das Treppenhaus zur Tiefgarage (Notausgang)
- TG-Stellplatz für 50,- EUR/Monat möglich
Lage
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.
Sonstiges
Sonstiges
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Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 23.10.2019 bis 22.10.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 144.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1994
Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Bürofläche: 70,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung