Laden, Praxis oder Büro - Bestimmen Sie selbst!!!

07546 Gera

400,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
61 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
90ce1cdf-e2a5-42ce-ad0e-82789445ea19
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 2 Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
4,10 €
Warm­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-03-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
119.1 kWhm2a
Baujahr
1885
Baujahr laut Energieausweis
1885

Der gestreckte und über die gesamte Länge mit Fenstern versorgte Hauptraum bietet eine gewisse Individualität. Hier sind die Unterteilung in allgemeinen Empfang und diskrete Beratung ebenso möglich, wie das Stellen einer langen und damit viel Schaufläche bietenden Ausstellungsvitrine. Die hinteren Räumlichkeiten bieten einen langen Flur mit genügend Breite, um Regale oder Aktenschränke zu stellen, ein WC mit Waschbecken, und der Straße zugewandt einen Büroraum, der auch als Lager bestimmt werden kann, da hier eine Laderampe direkte Anlieferungen ermöglicht. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.

Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse D

Lage

Das Haus steht als präsentables Eckgebäude gut sichtbar in verkehrsgünstiger Lage, sodass sich die Anfahrt für Kunden und Lieferanten unproblematisch gestaltet. Die nächste Querstraße ist eine Hauptverkehrsader, auf der einige Linienbusse halten, und man mit dem PKW in wenigen Minuten stadtauswärst und bis auf die Autobahn gelangt. Der Objektstandort kann für den Einzelhandel oder auch für eine neue, kleine Niederlassung bedenkenlos als gute Geschäftsadresse geführt und angegeben werden.

Sonstiges

Sonstiges Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de

** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/KoKT (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang! Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m²