Laden/ Restaurant o. Praxis in Berlin-Köpenick

12557 Berlin

760.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
12557 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
244,82 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f4f6cee2-1b42-48a4-ba8b-5574c95dbe05
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
760.900,00 €
Preis pro m²
3.108,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
19.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1700
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung

Die gesamte Liegenschaft umschließt mit fünf- bis sechsgeschossigen Wohnhäuser fast vollständig einen Innenhof mit ca. 90 Stellplätzen. Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt, saniert und mit einer Vollwärmefassade versehen.
Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in der Glienicker Str. 1in einer attraktiven Ecksituation zur Straßenecke Glienickerstraße/Grünauerstraße. Eine große Außenterrasse mit über 160 qm befindet sich direkt in der Straßenecksituation.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38961-271 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über ca. 244 qm und ist in mehreren Räumen unterteilt.
Die Gewerbeeinheit mit der Nummer 271 bezeichnete Gaststätte erhält die zur Straßenseite vorgelagerten Terrasse im Rahmen der Sondernutzung zugeordnet.
Toilettenanlagen sowie eine Behindertentoilette sind vorhanden. Das Gewerbe eignet sich für die Nutzung einer Gasstätte sowie anderer Nutzungen etwa wie einem Laden, einer Praxis, Tanzschule o.ä. Eine Unterteilung in zwei Bereiche ist ebenfalls denkbar. Im Keller stehen weitere Nutzflächen (Lager/Kellerabteil) zur Verfügung

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Dahme und der Altstadt mit dem Schloss Köpenick. Fußläufig zu erreichen ist die Straßenbahn mit den Tram-Linie 68.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zwei Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein Kindergarten befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Die Straßenbahn- und Baushaltestation befindet sich direkt bei dem Objekt.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Einholung sämtlicher behördlicher Genehmigungen obliegt dem Käufer. Stichworte Gesamtfläche: 244,82 m²