Ladenbüro / Ladengeschäft ca. 315 m² in Offenburg / Stadtmitte - zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne, klimatisierte Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Offenburger Innenstadt ab 01.03.2025 neu zu vermieten:
Im EG : Ladenbüro / Ladengeschäft,... ca. 315 m²
Im UG: Personalraum, Lager, Archiv, WCs,... ca. 105 m²
Gesamtfläche: ca. 420 m²
barrierefrei / Personenaufzug vorhanden
geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei,...
Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh /(m² a),
Endenergieverbrauch Strom: 98 kWh /(m²a)
Primärenergieverbrauch: 254 kWh /(m²a)
Energieträger: H-Gas / schweres Erdgas, Strom
- Mietpreis auf Anfrage -
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
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Lage
Stadt Offenburg, ca. 62.200 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km