Ladeneinheit oder Büro - vielseitige Nutzung möglich!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die darüber liegenden Etagen dienen zu Wohnzwecken.
Ausstattung
Die hier beschriebene Einheit verfügt über ca. 192 m² Laden-/Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Lage
In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch für Wärme beträgt 136,40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für Strom beträgt 77,20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 192,00 m², Ladenfläche: 192,00 m², Zustand nach Vereinbarung